Wie viel Eigenkapital brauche ich für eine Immobilie auf Sylt?
Immobiliardarlehensvermittler (§34i GewO) · Geschäftsführer bestebaufinanzierung.com GmbH
Die Eigenkapitalfrage ist beim Immobilienkauf auf Sylt besonders relevant. Die hohen Kaufpreise erfordern eine solide finanzielle Basis.
Empfohlenes Eigenkapital
Für eine Immobilie auf Sylt empfehlen wir: - Minimum: Kaufnebenkosten (ca. 10-12%) aus Eigenkapital - Optimal: 20-30% des Kaufpreises + Nebenkosten - Für Kapitalanleger: Mindestens 30% Eigenkapital
Rechenbeispiel
Kaufpreis Eigentumswohnung Westerland: 800.000 Euro - Nebenkosten (ca. 11%): 88.000 Euro - Empfohlenes Eigenkapital (20% + NK): 248.000 Euro - Darlehenssumme: 640.000 Euro
Eigenkapitalersatz
In bestimmten Fällen können auch Lebensversicherungen, Bausparverträge oder bestehende Immobilien als Eigenkapitalersatz dienen. Wir beraten Sie gerne zu den Möglichkeiten.
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